Nach der geile Hausfrauen
des Bundesgerichtshofs ist davon auszugehen,
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dass eine Vorfälligkeitsentschädigung nicht ein frei aushandelbarer Preis ist,
sondern – ähnlich wie Schadensersatz – allein dem Ausgleich etwaiger
Nachteile dient, die das Kreditinstitut durch die vorzeitige Rückzahlung der
Darlehensvaluta erleidet. Die Kredit gebende Bank bzw. Sparkasse darf daraus
weder Vorteil noch Nachteil haben. Erwächst dem Kreditinstitut durch die
vorzeitige Vertragsbeendigung überhaupt kein Schaden oder reduziert sich ein
solcher scharfe Weiber durch
gleichzeitig entstehende Vorteile auf Null, ist von dem Darlehensnehmer auch
kein Ersatz zu leisten. Die Frage des Hausfrauen stellt sich insbesondere dann,
wenn Altdarlehen durch Zahlung abgelöst und gleichzeitig Neukredite –
jedenfalls zu für das Kreditinstitut nicht schlechteren Konditionen – an
denselben Darlehensnehmer vergeben werden.
Bei der vorzeitigen Tilgung eines Darlehens und gleichzeitiger Aufnahme eines
neuen Kredits bei dem gleichen Kreditinstitut sollte demnach genau geprüft
werden, ob die Bank berechtigt ist, eine Vorfälligkeitsentschädigung zu
erheben.
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